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○申請用メモ
各役所、民間の検査機関では言ってることが違うので当面メモすることにした。 □手すり 世田谷区 横残手すりは日影にかかる。高度斜線、道路斜線にもかかる。 縦格子ならよい。根拠なし。手すりも日影図にいれる。 練馬区、川崎市、台東区等、規制にかからないところもある。 □設備 世田谷区、川崎市 木造3階建ても宅内の給排水の配管ルート図面必要。民間では必要なしのところもある。 大田区 配管ルート図面不要。 □容積率 川崎市 建物下部の玄関から外部までの通路。容積率不算入。 世田谷区 庇がかかるバルコニー部分はすべて面積算入。 雨が落ちるすのこ状バルコニーなら面積不算入。 □日影 世田谷区、大田区 中高層がかかる場合。真北の根拠必要。真北測定必要。 測定者の名前、日時まで記入(大田区) □その他 大田区 排水枡の位置を現場で変更すると変更申請提出。 いまだに厚紙での建築計画概要書の作成が義務。 意匠、設備の審査が終わって是正修正後、構造の審査に入る。(木3とか) □検査 横浜市 中間検査 2回 東京都内 中間検査1回 □パトロール 世田谷区 車で検査員が回っている。抜き打ちで現場視察あり。 □避難通路 地上3階ではなく地下1階地上2階でも3層なので避難通路1.5mの検討必要。
by collision-D
| 2010-03-02 00:16
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